‘K-컬쳐밸리 사업’ 원점으로…GH 단독추진 등 검토
‘K-컬쳐밸리 사업’ 원점으로…GH 단독추진 등 검토
  • 심재호
  • 승인 2024.07.10 17:32
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고양관광문화단지 내 K-콘텐츠 복합공간 조성사업 협약해제
경기도 “前 사업시행자 CJ라이브시티, 사업추진 의지 소극적”
공공성 담보 위해 공영개발방식 추진…다양한 사업방식 검토

 

‘K-컬처밸리 사업’은 고양시 일산동구 고양관광문화단지 내 약 9만평 부지에 K-콘텐츠 복합공간을 조성하는 사업이 거의 원점에서 다시 시작된다.

대신 지금껏 지지부진했던 사업의 책임있는 추진과 최소한의 공공성 담보를 위해 공영개발방식으로 추진될 계획이다,

경기도는 대안으로 경기주택도시공사(GH) 중심으로 단독추진 또는 공동사업시행, 사업목적법인설립 등 다양한 사업방식 등을 검토키로 했다.

김성중 경기도 행정1부지사는 10일 경기도청 브리핑륨에서 ㈜CJ라이브시티에서 추진했던 ‘K-컬처밸리 사업’에 대해 협약해제 사유와 향후계획을 설명하는 자리에서 이 같이 밝혔다.

김 부지사는 "사업시행자인 CJ라이브시티는 지난 16년 8월 숙박용지에 공연장을 착공해 K-컬처밸리 사업을 시작했으나 이듬해 1월 CJ라이브시티 사정으로 공사를 중지했고 기본협약 상 개발기한인 20년 8월까지 추가적 개발사업 진행 없이 3회에 걸쳐 사업계획 변경만 진행했다"며 그동안 지연이유 과정을 우선 설명했다.

이어 "CJ라이브시티는 21년 11월에야 아레나 공사에 착공했고, 그마저도 시공사와 계약방식변경 협상을 사유로 23년 4월부터 공사 중지에 들어가 이듬해인 24년 3월 시공사와 협상을 완료하는 등 공사재개가 가능한 상황이었음에도 협약을 해제 할때까지 공사중단을 이어 갔다"며 사업추진 의지를 의심했다.

덧붙여 "상업용지 및 숙박용지는 건축 인허가조차 신청하지 않는 등 사업추진이 부진한 상황에서 CJ라이브시티는 사업추진 노력도 하지 않았다"며 "사업 완료 후 규모를 확정짓고 부과되는 지체상금을 사유로 ‘민관합동 건설투자사업 조정위원회’에 조정을 신청을 한 상태"라고 현 사태를 설명했다.

이와관련해 위원회에서는 조정안을 수립해 경기도, GH, CJ라이브시티에 통보한 상태며, 도는 조정안에 대해 감사원 사전컨설팅까지 진행했다.

김 부지사는 "금년 6월 K-컬처밸리 사업기간이 도래돼 CJ라이브시티와 사업기간 연장에 대해 협의를 진행하던 중 CJ라이브시티에서 감사원 사전컨설팅중인 조정안의 수용 전제를 합의 가능 조건으로 내세우는 등 갑자기 입장을 변경했다"고도 밝혔다.

그는 "그럼에도, 경기도는 사업지속을 위한 합의를 이루기 위해 ‘조정계획 확정 이후 상호협의 하에 재협의’ 의견을 제시하며 노력했으나, CJ라이브시티에서는 끝까지 입장을 바꾸지 않았고, 도는 사업기간 도과로 인한 협약이 실효되는 상황에서 더 이상의 협의는 어렵다고 판단돼 더 이상 도민 불이익을 초래하지 않도록 협약 해제를 결정하게 됐다"며 계약 해지 방침 결정 이유를 설명했다.

반면 경기도의 협약해제 결정 통보와 관련,  CJ라이브시티는 부당함을 주장하며, 협약해제 재고 요청 의견을 지난 9일자로 경기도에 회신해 온 사실도 공개했다.

CJ라이브시티 전력공급불가라는 또다른 상황에 대해서 "도는 해결방안을 찾기 위해 한전과 수회에 걸쳐 협의 진행 및 산업통상자원부에 전력사용 신청과 관련해 제도개선을 건의 하는 등 많은 노력을 기울였으나 정작 당사자인 CJ라이브시티는 전력공급 주체인 한전과 전력 사용량 조정 등에 대한 협의를 실시하지 않는 등 문제해결에 소극적 태도를 취했다"며 사업추진 의지를 재차 의심했다.

특히 사업기간 연장 협의과정에 대한 부당함 주장과 관련해 김 부지사는 "CJ라이브시티의 추진실적이 약 3% 수준에 그치는 상황에서 CJ측의 검토기간 추가 요청으로 인해 사업기간 만료일이 도래됐던 상황"이라며 "미확정된 조정안에 대해 도에 수용 요구를 하고 도의 대안 조차도 불수용하고 있다"고 주장했다.

김 부지사는 "지난 8년간의 K-컬처밸리 사업이 협약 해제에 이르게 된 것을 매우 유감스럽게 생각한다"며 "지난 사업의 실패를 발판 삼아, ‘K-콘텐츠 특화 복합문화단지’의 성공적 수행을 위해 TF를 구성하여 분야별 전문가와 함께 개발방향 및 사업추진 방식 등을 검토중에 있다"고 못박았다.

대안으로 사업의 책임있는 추진과 최소한의 공공성 담보를 위해 공영개발방식으로 추진하되, GH공사 중심으로 단독추진 또는 공동사업시행, 사업목적법인설립 등 다양한 사업방식을 검토하기로 했다.

여기에 심도있고 속도감 있는 결정을 위해서 '분야별 워킹그룹'을 구성해 도시개발, 경제, 문화 등 주요 분야별로 추진과제를 검토하여 가장 효과적인 방향을 결정 할 계획"이라고 강조했다.

김 부지사는 마지막으로 "경제자유구역을 K-콘텐츠 복합문화단지 사업지구까지 포함해 고양시만의 특색을 표현한 ‘MICE’, ‘콘텐츠’ 중심의 새로운 경제자유구역 수립을 검토하고 있다"며 "K-컬처밸리 사업의 성공을 누구보다도 바랬던 고양시민 및 경기북부 도민들을 위해 마스터 플랜을 수립해 발표하는 한편 사업의 성공적으로 추진을 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다.

수원/심재호 기자 simjh0604@daum.net


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